Вы еще сомневаетесь оспаривать кадастровую стоимость или нет?

Сегодня мы подвели итоги за третий квартал 2017 года – мы помогли нашим клиентам снизить кадастровую стоимость их объектов недвижимости и сократить налоги в общей сложности на 2 100 тыс. руб.!

Оспаривание кадастровой стоимости

Для справки: Статистика показывает, что кадастровая стоимость в Казани в среднем завешена на 40%. А в небольших населенных пунктах завышение может достигать до 80%!

С введением изменений в Кодекс об административном судопроизводстве порядок подачи документов в Верховный суд РТ в июле 2017 года немного упростился и теперь достаточно собрать следующий пакте документов:

1. Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в состав которого должно входить:

  • 1) уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле. В случае, если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора;
  • 2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере либо право на получение льготы по уплате государственной пошлины, или ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины с приложением документов, свидетельствующих о наличии оснований для этого;
  • 3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования, при условии, что административный истец по данной категории административных дел не освобожден от доказывания каких-либо из этих обстоятельств;
  • 4) документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования у гражданина, который является административным истцом и намерен лично вести административное дело, по которому настоящим Кодексом предусмотрено обязательное участие представителя;

Для справки: Дела по оспаривании кадастровой стоимости лучше доверить грамотному специалисту, так как успех дела зависит не только от качества отчета, но и от квалификации и опыта юриста.

  • 5) доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования, если административное исковое заявление подано представителем;
  • 6) документы, подтверждающие соблюдение административным истцом досудебного порядка урегулирования административных споров, если данный порядок установлен федеральным законом, или документы, содержащие сведения о жалобе, поданной в порядке подчиненности, и результатах ее рассмотрения, при условии, что такая жалоба подавалась. В случае, если оспаривается кадастровая стоимость объекта недвижимости, которая находится в собственности, либо арендуется юридическим лицом, то дополнительно нужно приложить отказ комиссии по оспариванию кадастровой стоимости;
  • 7) иные документы в случаях, если их приложение предусмотрено положениями настоящего Кодекса, определяющими особенности производства по отдельным категориям административных дел.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

3. Копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

Для справки: Ранее требовалось предоставить положительное заключение саморегулируемой организации оценщиков, однако, сейчас это требование отменили.

4. Отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Для справки: Электронный документ должен быть подписан электронной подписью. Кроме того, необходимы копии отчетов (были случаи, когда в Суде просили предоставить копии отчетов с живой подписью оценщика и организации). Поэтому для своих клиентов мы всегда дополнительно к отчету готовим 3 бесплатных копии отчета.

5. К административному исковому заявлению могут быть приобщены иные документы и материалы, подтверждающие требования административного истца.

днейчасовминутсекунд

Гарантия возврата денег
Команда профессионалов
Честный договор
Более 3000 довольных клиентов